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10662 - Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße von Urmitz

56220 Urmitz

Beschreibung

Hier erwerben Sie eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche erstreckt sich über 115 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- 1. OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
              Kellerraum

Garage

Ausstattung

  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
  • Steintreppe
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Urmitz gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und liegt in unmittelbarer Nähe zu Koblenz, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die geografische Lage von Urmitz ist von der Flusslandschaft des Rheins geprägt. Die umliegende Region ist durch sanfte Hügel und Weinberge gekennzeichnet, was zu einer reizvollen und idyllischen Umgebung beiträgt.
Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Traditionelle Fachwerkhäuser und charmante Straßen verleihen dem Ortsbild einen authentischen und einladenden Charakter.
Dies schafft eine lebenswerte Umgebung für die Bewohner und zieht Besucher an, die die Schönheit der Region entdecken möchten.

Die Nähe zu Koblenz ermöglicht es den Bewohnern von Urmitz, von den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten einer größeren Stadt zu profitieren. Koblenz, am Deutschen Eck gelegen, bietet historische Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine lebendige Atmosphäre.

Weitere Informationen über diese Region finden Sie unter: www.urmitz.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 129,3 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1989

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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