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10449 - Verkauft

56410 Montabaur

Beschreibung

Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in gesuchter Wohnlage von Montabaur.
Das Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten wurde 2012 erbaut.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

  • EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse

2 Kellerräume
1 Stellplatz

Ausstattung

  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Holztüren
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
  • Flachdach

Lage

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Montabaur, mit einer der modernsten Verkehrsschnittstellen von Rheinland-Pfalz, mit ICE-Anbindung, zentralem Busbahnhof und FOC (Factory-Outlet-Center). Montabaur bietet mit seinem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Die Kreisstadt Montabaur bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden sie unter www.montabaur.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
  • Baujahr: 2012

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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