10138 - Verkauft
56203 Höhr-Grenzhausen
Beschreibung
Bei dieser schicken Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut vermietete Kapitalanlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Parteien-Wohnhauses und bietet Ihnen einen schönen Ausblick. Das Mietverhältnis sollte übernommen werden.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon
inklusive Stellplatz
Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster, weiß
- weiße Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Höhr-Grenzhausen.
Die Kannenbäckerstadt bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92,0 KWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1995 kernsaniert
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
