MO10376 - Vermietet

Beschreibung

Neubau Doppelhaushälfte mit hochwertiger und moderner Ausstattung.
Schöne, familienfreundliche Raumaufteilung sowie Terrasse und kleiner Garten.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen Immobilie überzeugen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• EG: Wohn- /Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Diele
• DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Diele

       Garage (50,- € mtl.)
       2 Außenstellplätze

Ausstattung

Eine Einbauküche kann nach Absprache eingebaut werden!

• Neubau nach KFW 55 Standard
• Garage mit 11kW Wallbox (elektrisches Sektionaltor) / 2 Stellplätze
• Bodenbeläge aus Fliesen und hochwertigem Design-Vinyl (Holzoptik)
• hochwertige Sanitärobjekte / Großformatfliesen in Badezimmer und Gäste-WC
• isolierverglaste (3-fach Verglasung) Kunststofffenster / elektrische Rollläden
• Weißlacktüren
• energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Waschmaschinenanschluss im HWR
• geflieste Innentreppe EG zu OG
• Tapezierarbeiten mit Malervlies (weiß)

Lage

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen
ab.

Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

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