MO0981 - Vermietet

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Montabaur – eine gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie aus dem Baujahr 2013 bietet auf ca. 87 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles, freundliches Badezimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 verfügbar.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit großer Dusche

Abstellraum im Untergeschoss
Garagenstellplatz 60 € mtl.
Stellplatz vor der Garage

Ausstattung

• Fenster- und Türelemente mit Wärmeschutz Isolierverglasung (dreifach)
• elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich, wärmegedämmte Rollladenkästen, Fensterbänke innen und außen
• Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung als
• Fußbodenheizung
• sanitäre Ausstattung mit hochwertigen Markenprodukten
• Weißlacktüren
• Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
• hochwertige Designer - Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Montabaur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Infrastruktur.

Als Kreisstadt verfügt Montabaur über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine umfassende ärztliche Versorgung vor Ort vorhanden.

Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie die Metropolregionen Frankfurt am Main und Köln in jeweils rund 30 Minuten. Auch die Autobahnanbindung an die A3 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.

Weitere Informationen zur Stadt und Region finden Sie unter:
www.montabaur.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung.