02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

MO0976 - Gemütliche Single-Wohnung zum Wohlfühlen – sofort bezugsfrei

56422 Wirges

Beschreibung

Diese charmante Single-Wohnung ist ideal für Studenten oder Pendler und bietet eine praktische Wohnlösung für eine Person. Der gut durchdachte Grundriss und der modernisierte Zustand 
sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine kompakte Wohnung, die Komfort und Funktionalität optimal verbindet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
1. OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele

Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
gemeinschaftlicher Fahrradraum

Gegenüber dem Objekt befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze.

Ausstattung

  • funktionale Einbauküche
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
  • Satelitenanschluss
  • Stellplatz gegenüber von der Wohnung
  • Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fahrradkeller

Lage

Die Stadt Wirges bietet Ihnen eine vielfältige und gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Kindergärten, einem Schwimmbad sowie Sport- und Freizeitanlagen. Als Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung verfügt Wirges über eine gewachsene Struktur und eine lebendige Innenstadt.

Über die nahegelegene Autobahn A3 (Anschlussstelle Montabaur oder Dierdorf) erreichen Sie die Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn in kurzer Zeit. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Köln in rund 30 Minuten. Auch Koblenz und Limburg an der Lahn sind bequem erreichbar, sodass sich Wirges sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal eignet.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht Wirges zu einem attraktiven Wohnstandort im Westerwald.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 148,10 kWh(m²a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1958

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Immowelt Platin Partner.

Immo Scout24.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

2021 Partner IVD-Marktforschung