MO0974 - Moderne 4-ZKB-Wohnung im Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 4-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihren modernen und gepflegten Gesamtzustand. Der Erstbezug nach Sanierung bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

1. OG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Loggia

Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz (75,- € mtl.)

Ausstattung

• Bodenbelege aus Fliesen und Desgin-Vinyl
• Moderne, hochweritge Sanitärkeramik im Badezimmer
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Fußbodenheizung
• Weiße Innentüren
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Gaszentralheizung (2020)
• Satelitenanschluss
• Loggia
• Gegensprechanlage
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Ransbach-Baumbach, einer Stadt im Herzen des Westerwaldes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten.
Ransbach-Baumbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A3 (Anschlussstelle Ransbach-Baumbach/Mogendorf) erreichen Sie Koblenz, Montabaur und den ICE-Bahnhof in kürzester Zeit. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut – Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Orte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur naturreichen Umgebung des Westerwalds, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht Ransbach-Baumbach zu einem beliebten Wohnort in der Region.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sieunter: www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

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