MO0951 - Helle Erdgeschosswohnung mit hohen Decken und sonniger Terrasse

Beschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung überzeugt durch viel Tageslicht, hohe Decken und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Kombination aus großzügigen Räumen und heller Atmosphäre schafft ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie liegt in einem außerörtlichen Umfeld und bietet dadurch besonders viel Ruhe nach Feierabend.
Der gewerblich genutzte Bereich im Untergeschoss gehört nicht zur Wohnung.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer immer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse

Ein großer, öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung

• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne /  separates Gäste-WC
• Bodenbeläge aus Fliesen
• Markise auf der Terrasse
• kleiner Vorgarten
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Holztüren
• Steintreppen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hilgert, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Hilgert liegt inmitten grüner Natur am Rande des Naturparks Nassau und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Trotz der Lage in einem Gewerbegebiet genießen Sie hier nach Feierabend ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten, die schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Höhr-Grenzhausen, Montabaur und Koblenz sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights.

Dank der Nähe zur A48 und A3 ist Hilgert auch für Pendler verkehrstechnisch gut angebunden.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Sonstiges

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