MO0747 - Vermietet
56410 Montabaur
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Montabaur.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- 1. OG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Lage
Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nordöstlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die Wohnung liegt fußläufig zum ICE Bahnhof (ca. 1,2 km) entfernt.
Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de
Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 35,90 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 2016
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Garage/ Stellplatz:: Tiefgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
