02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

MO0740 - Vermietet

56203 Höhr-Grenzhausen

Beschreibung

Diese schicke lichtdurchflutete Eigentumswohnung wurde 2021 komplett renoviert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Räume sowie die helle und offene Raumgestaltung.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sechsfamilienhauses.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: großer Wohn-Essbereich mit Erker, neue Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Büro), Bad, modernisiertes Gäste-WC, Diele, Balkon/Terrasse mit elektrischer Markise, Kellerraum, gemeinsamer Hauswirtschaftsraum und gemeinsamer Kellerraum

    PKW-Stellplatz mtl. 15,00 €
    Kosten für die Küchennutzung monatlich 60,00 €

Ausstattung

  • isolierte Kunststofffenster mit Rollläden
  • neue Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
  • Gastherme
  • Holztüren
  • Kunststeintreppe
  • neue Einbauküche
  • modernisiertes Gäste-WC

Lage

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich in ansprechender und zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 167,30 kWh7(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1993

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

2021 Partner IVD-Marktforschung