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Häuser und Wohnungen zur Miete

MO0693 - Reserviert -

56203 Höhr-Grenzhausen

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Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus welches 2019 grundlegend saniert wurde.

Neben einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung begeister die Wohnung durch eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten. (Die Terrasse wird vollständig neu angelegt)

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzdenem Balkon, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele

Stellplatz in der Doppelgarage
Außenstellplatz

kleiner Abstellraum im Untergeschoss

Ausstattung

  • große, teils überdachte Terrasse
  • Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen
  • dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Kabel- und Sattelitenanschlüsse
  • Netzwerkanschlüsse in jedem Wohn/Schlafraum
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Holztüren
  • Ölzentralheizung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Zweifamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Höhr-Grenzhausen.

Die Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbidnungen und einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Die nahen Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege, aktive Sport- und Freizeitgestaltungsangebote sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoerh-grenzhausen.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter.

Wir übernhemen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 143,7 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1968

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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