MO0691 - Vermietet
56203 Höhr-Grenzhausen
Beschreibung
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück erwartet Sie.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen
Immobilie überzeugen
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: großer und offener Wohn-/Essbereich, 1 weiteres Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, sonnige Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche und Badewanne
- UG: 1 großes Zimmer, Hobbyraum, Hausanschlussraum mit Dusche und WC, Heizungsraum
große Doppelgarage
Stellplätze vor der Garage
Ausstattung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- große Markise an der Terrasse
- Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Gaszentralheizung
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebtert Wohnlage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet alle Schulsysteme bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 167,3 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1992
weitere Angaben
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Garage/ Stellplatz:: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
