MO0661W -Vermietet

Beschreibung

Exklusives und architektonisch außergewöhnliches Loft-Haus - ein Wohnensemble der Premiumklasse, welches 2018 aus einer ursprünglichen 1966 erbauten Panzergarage entstanden ist.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offene, ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses erstreckt sich bis zum Dachgiebel. Als Highlight erwartet Sie hier eine luxuriöse Einbauküche (50,- € monatlich). Angrenzend an das Wohnzimmer können Sie die ca. 15 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil nutzen.

Da es sich hier um die Eckeinheit handelt, haben Sie den Vorteil eines größeren Grundstücks und zusätzlichen Fensters im Schlafzimmer.

Die genaue Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-/Esszimmer mit raumhoher Fensterfront, offene Einbauküche, Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum

- OG: großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur

2 Stellplätze (je 30,- €)

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser hochwertigen Immobilie überzeugen.

Ausstattung

• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett im Schlafraum
• raumbreite Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich
• Qualitätseinbauküche mit energieeffizienten Geräten
• Lüftungssystem im Schlafzimmer mit zusätlichem seitlichen Fenster
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• separates Gästebadezimmer mit Dusche
• großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenteil

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Quartier-Süd, einem urbanen Wohnviertel auf der Südseite von Montabaur, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Kreisstadt bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Wohnumfeld. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.

Montabaur liegt verkehrsgünstig an der A3, über den ICE Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de

Sonstiges

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