02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

MO0624 - Vermietet

56410 Montabaur

Beschreibung

Diese Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem neuwertigen Zweifamilienhaus in gesuchter Lage von Montabaur.
In fußläufiger Umgebung befinden sich attraktive Freizeitangebote wie das Hallen- und Freibad, eine Tennishalle, Tennisplätze und weitläufige Wander- und Joggingwege.
Trotz der bevorzugten und ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 10 Gehminuten, die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca. 5 Gehminuten.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur

Garagenstellplatz
Außenstellplatz


Die oben aufgeführte Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.020,- € mtl.
Garage und 1 Außenstellplatz 80,- € mtl.
Nebenkosten 100,- €
Gesamtmiete zzgl. Heizkosten 1.200,- € mtl.

Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten
  • Fenster- und Türelemente mit Wärmeschutz-Isolierverglasung (dreifach)
  • elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich
  • Gaszentralheizung / Fußbodenheizung
  • Fensterbänke innen und außen
  • sanitäre Ausstattung mit hochwertigen Markenprodukten
  • Weißlacktüren
  • Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen

Lage

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, das Musikgymnasium von Rheinland-Pfalnz, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof Montabaur, mit unmittelbarer Anbindung zur Autobahn A3, sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2017

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website