MO0617 -Vermietet
56235 Ransbach-Baumbach
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie sein pflegeleichtes Grundstück.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, kleines Büro, Gäste-WC, Diele, Terrasse
- DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur
- KG: Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum
Doppelgarage (50,- € monatlich)
Stellplätze vor der Garage
Ausstattung
Die abgebildete Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- teilweise überdachte Terrasse
- separate Waschküche im KG
Lage
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20 Autominuten.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 199,8 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1994
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/ Stellplatz:: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
