02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10189 - Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte für die kleine Familie

56242 Marienrachdorf

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für die handwerklich begabte Familie.

Das pflegeleichte, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Sie finden folgende Raumaufteilung:

  • EG: Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Bad
  • OG: 2 Zimmer, Abstellraum
  • KG: Keller- und Versorgungsräume

Garage

2 Schuppen

Ausstattung

  • doppelt und einfach verglaste Holz- u. Kunststofffenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen, Teppich und PVC
  • Elektroheizung (2000)
  • Dacheindeckung aus Pfannen (1996)

 

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei und ein Obst- und Gemüseladen.

Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und unter www.dierdorf.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises,  inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

 

 

 

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 260,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1950

weitere Angaben

  • Heizungsart: Elektro-Heizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website