10945 - Charmantes kleines Wohnhaus mit Potenzial – gemütliches Zuhause für die kleine Familie

Beschreibung

Dieses kleine Wohnhaus bietet eine solide Basis für alle, die mit etwas Aufwand und Renovierungsarbeit ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Das Haus verfügt über eine überschaubare Wohnfläche und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Charme des Bestandsgebäudes lässt sich mit kreativen Ideen und handwerklichem Einsatz neu beleben.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, überdachte Terrasse
• OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
• DG: 1 Zimmer, Speicher
• UG: 3 Kellerräumen

Ausstattung

• Bodenbeläge mit Teppich, Dielen und PVC
• Dacheindeckung mit Kunstschiefer
• Holztüren
• Holztreppen
• Kunststofffenster 2fach verglast

Lage

Nauort ist eine ruhige und familienfreundliche Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt landschaftlich reizvoll im Kannenbäckerland. Trotz der naturnahen Lage verfügt der Ort über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Bäckereien sowie weitere kleinere Geschäfte ermöglichen kurze Wege für Einkäufe. Die medizinische Grundversorgung ist durch mehrere Hausarztpraxen, weitere Gesundheitsdienstleister und eine Apotheke direkt im Ort gewährleistet; weiterführende medizinische Einrichtungen befinden sich in den gut erreichbaren Nachbarstädten Montabaur, Neuwied und Koblenz. Für Familien bietet Nauort eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und mit Schulbussen oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Nauort ist an den regionalen Busverkehr angebunden, zudem sorgen die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Bahnhöfen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt verbindet Nauort ländliche Ruhe mit einer funktionalen Infrastruktur und bietet damit attraktive Wohnbedingungen für Familien, Berufspendler und Menschen, die naturnah leben möchten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.nauort.de

Sonstiges

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