10933 - Einfamilienhaus mit Potenzial und viel Platz für die Familie
56305 Puderbach
Beschreibung
Dieses Wohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern großzügigen Platz für eine ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um mit etwas handwerklichem Geschick ein wirklich wunderschönes Zuhause daraus zu machen. Hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden, sodass ein gemütlicher und persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie entsteht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: 4 Kellerräume
Doppelgarage
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge mit Fliesen und Teppich
- Nachtspeicherheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- kleines Gartenhaus
Lage
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Puderbach. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 227 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 1969
weitere Angaben
- Heizungsart: Nachtspeicheröfen
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
















