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10933 - Einfamilienhaus mit Potenzial und viel Platz für die Familie

56305 Puderbach

Beschreibung

Dieses Wohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern großzügigen Platz für eine ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um mit etwas handwerklichem Geschick ein wirklich wunderschönes Zuhause daraus zu machen. Hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden, sodass ein gemütlicher und persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie entsteht.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: 4 Kellerräume

Doppelgarage

Ausstattung

  • Kunststofffenster 
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge mit Fliesen und Teppich
  • Nachtspeicherheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • kleines Gartenhaus

Lage

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Puderbach. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt. 
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung. 
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de


Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. 

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 227 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1969

weitere Angaben

  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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