10932 - Exclusives Designerhaus zwischen Altenkirchen und Wissen

Beschreibung

Diese im Jahr 2025 hochwertig errichtete Doppelhaushälfte im  Bungalowstil überzeugt durch seine moderne Architektur und eine sehr gute Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der Grundriss ist optimal genutzt und bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt ein zeitgemäßes Zuhause, das Qualität und Wohnkomfort ideal verbindet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-Essbereich mit offener Kücher, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit seperatem Eingang und Duschbad, Diele, große Terrasse

3 Stellplätze im Freien

Ausstattung

• exklusive Magnetverschlusstüren im Innenbereich
• 2 hochwertige elektronische Außentüren 
• 50er Außenwände Ytong, 8 cm Dämmung, spezial Putz / Naturschiefer Aussenfassade
• einbruchsichere Aluminium-/ Kunststofffenster mit Designrahmen, dreifach verglast
• hochwertige elektrische Aluminiumrollladen von Roma, elektronische Appsteuerung
• Luft-Wärmepumpe / Betonkernaktivierung in Fußbodenheizung
• ansprechende Mikrozementböden
• zentrale Wohnraumbelüftung
• italienische Designfliesen im Badezimmer ( Mirage ) Mineralgussduschen
• Trapezdach
• große Terrasse mit Feinsteinzeug
• Terrassenabtrennung mit Natursteinpalisaden
• 5.000 Liter Wassertank für Gartenbewässerung
• schickes Gartenhaus

Lage

Bruchertseifen ist eine ländlich geprägte Gemeinde der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) im Landkreis Altenkirchen. Dank der Anbindung an die B 256 sowie der Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Orten, wodurch Pendler wie auch Familien von einer soliden regionalen Infrastruktur profitieren. Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird vor allem über die nahegelegenen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in Hamm und Altenkirchen abgedeckt, die schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften bieten. Auch im Bereich der Gesundheitsversorgung ist Bruchertseifen gut eingebunden: In den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Familien finden im direkten Umfeld zudem ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine naturnahe, erholsame Wohnlage aus. Die umgebenden Wald- und Landwirtschaftsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus sorgen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen für ein aktives Dorfleben und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.og-bruchertseifen.de

Sonstiges

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