10899 - Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Ransbach-Baumbach

Beschreibung

Dieses ansprechende Fertighaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Lage am Ortsrand – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. 
Die gut proportionierten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück in naturnaher Umgebung unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie und ermöglicht entspanntes Wohnen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse
- DG: ausbaufähiges Studio
- UG: 1 Zimmer, Duschbad, Hobbyraum, Heizraum, Kellerraum

große Garage für 2 PKW´s

Ausstattung

• Fertighaus Firma Fischer
• Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung
• Dacheindeckung mit Pfannen
• Doppeltverglaste Holzfenster
• Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
• Holztüren
• Holztreppen

Lage

Diese Immobilie liegt in Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Sie wohnen hier zentral, aber dennoch im Grünen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

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