10889 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ansprechender Wohnlage von Ransbach-Baumbach

Beschreibung

Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch die separate Einliegerwohnung. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Grundstück ist rundum gepflegt und bietet sowohl ausreichend Privatsphäre als auch Platz für Gartenliebhaber. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit verbinden möchten. Die Einliegerwohnung ist zurzeit gut vermietet.

Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große überdachte Terrasse
- DG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, Diele
Einliegerwohnung:
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse

2 Garagen

Ausstattung

• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Dacheindeckung mit Pfannen
• Gaszentralheizung
• Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
• Holztüren
• Holz- und Steintreppen

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

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