10872 - Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
56569 Dierdorf
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie ist dieses Zuhause ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Wintergarten, Speisekammer, Gäste-WC, Diele, Terrasse
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum mit WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum
Freisitz mit Gartenhaus
2 Stellplätze im Freien
Garage
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung, zusätzl. Festbrennstoffheizung
- Bodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich
- Holztüren
- Steintreppen
- Schuppen
- Gartenhaus
Video
Lage
Brückrachdorf ist ein Stadtteil von Dierdorf im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium sowie Kindergärten finden Sie direkt in Dierdorf. Außerdem bietet Dierdorf (ca. 6000 Einwohner) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dierdorf eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 313,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1965
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
