10857 - Reserviert

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einem Anbau von 1974 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen Garten – ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, Terrasse, Heizraum
- OG: Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Diele, Balkon

Doppelgarage mit Abstellraum
Gerätehaus

Ausstattung

• Dacheindeckung mit Eternit
• doppelverglaste Holzfenster
• Gaszentralheizung
• Kaminofen
• Bodenbeläge mit Fliesen und PVC
• Holztüren
• Steintreppe

Lage

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Oberahr, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Niederahr, weiterführende Schulen sind in der ca. 11 km entfernten Kreisstadt Montabaur. Mehrere heimische Unternehmen bieten der Bevölkerung Arbeitsplätze und die örtlichen Vereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Oberahr, umgeben von ausgedehnten Laub- und Tannenwäldern, bietet die reizvolle Landschaft eine ausgezeichnete Wohnqualität. Eine landschaftliche Besonderheit in der durch Wald und Felder geprägten Gemarkung sind die im Westen gelegenen "Oberahrer Berge" und der im Norden die Gemarkungsgrenze bildende "Beulstein". In der naheliegenden Gemeinde Wallmerod finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Sparkassen, Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und eine Tennishalle. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Montabaur in nur 11 km Entfernung und sind über die B8 – Anschlussstelle Diez/Wallmerod zwischen den großen Ballungsräumen Köln und Frankfurt im südlichen Teil des Westerwaldes optimal angebunden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wallmerod.de

Sonstiges

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