10598 - Verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Puderbach. Das massive Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationshaus, Mehrfamilienhaus oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und die Hobbyräume viele Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.
Interessenten, die auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim sind, werden von diesem Angebot begeistert sein.

Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:

• EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse, kleiner Balkon
• OG: Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Balkon
• DG: Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
• UG: 2 große Hobbyräume, Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume, WC

5 Garagen

3 Stellplätze im Freien

Ein angrenzendes Grundstück von ca. 790 m² kann zusätzlich für 80.000 € erworben werden.

Ausstattung

• Doppelt verglaste Kunststofffenster und teilweise einfach verglaste Holzfenster
• Holz-, Glas- und Kunststofftüren
• Steintreppe
• Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, PVC und Teppich
• Gaszentralheizung
• neu renovierter Kaminofen
• Dacheindeckung mit Pfannen und Folie im Anbau

Lage

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Puderbach. Puderbach liegt im Nordosten des Kreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus finden Sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen.
Im Puderbacher Land erwarten Sie Naturerlebnisse und tolle Ausflugsziele, die durch die zentrale Lage schnell zu erreichen sind, auch finden Sie beim Wandern und Radfahren in der reizvollen Landschaft Ruhe und Erholung.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt, auch die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg/Bonn sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de

Sonstiges

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