10454 - Verkauft
56242 Ellenhausen
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und bietet komfortables Wohnen und eine einladende Atmosphäre auf ca. 110 m2 Wohnfläche. Das schöne Grundstück mit Terrasse und großer Markise eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
offenes Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellkammer, Gäste-WC, Terrasse
große Garage und Gartenhaus
Ausstattung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Fußbodenheizung
- Pelletofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ellenhausen, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Ellenhausen ist ca. 3 km von Selters entfernt und liegt im schönen Sayntal am Zusammenfluss von Saynbach und kleinem Saynbach. Die Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweis ist in Vorbereitung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 166,6 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Pellet
- Baujahr: 1996
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Objektzustand: Gepflegt
