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10445 - Grundsolides Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen

56203 Höhr-Grenzhausen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Es ist ein gemütliches
Stadthaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses schönen Hauses überzeugen.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Zimmer, Badezimmer, Werkraum, Flur, Kellerraum
OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon


Garage

Ausstattung

  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Eternit
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Gaszentralheizung
  • Bodenbeläge aus PVC, Teppich und Fliesen

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Höhr-Grenzhausen und gehört somit der gleichnamigen
Verbandsgemeinde an. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und
zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc. Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1950

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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