02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10435 - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hillscheid

56204 Hillscheid

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in solider Bauweise errichtet. Das Haus bietet mit 110 m² Wohnfläche Platz für die Familie. Für sonnige Stunden steht neben dem großen Garten noch die schöne Terrasse zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.


Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
- OG: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse
- Speicher
- UG: 2 Kellerräume


Nebengebäude: 2 Garagen, Hobbyraum, Abstellraum
Gartenhaus

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Gas-Öfen
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC, Teppich und Kork
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Bitumen
  • Einbauküche

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Hillscheid, einem Ort der
Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen. Kindergarten, eine Grundschule sowie
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die nahegelegenen Städte Höhr-Grenzhausen (5,4 km) und Vallendar (8,6 km) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Beide Städte bieten alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48 (ca. 7 km), von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur. In der Stadt Vallendar finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Reha-Klinik, Apotheken, diverse Schulsysteme bis hin zur WHU, der wissenschaftlichen Hochschule für Unternehmensführung, Kindergärten, ein Freibad sowie ein Hallenbad.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de und
www.vallendar.eu

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot beruht auf den Angaben Dritter
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung!

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: ca. 1900

weitere Angaben

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

Immobilien Dienstleister Award 2022
2021 Partner IVD-Marktforschung