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10394 - Nähe Selters – Repräsentatives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

56237 Deesen

Beschreibung

Wohnen mit Stil und Eleganz.

Hier stellen wir Ihnen ein exklusives Wohnhaus vor. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorteilen dieser lichtdurchfluteten Immobilie überzeugen.

Raumaufteilung:
- EG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Eingangsdiele, Terrasse
- OG: 5 Zimmer, 2 Ankleidezimmer, großes Badezimmer, Duschbad, große Galerie
- DG: Speicher

Große Doppelgarage, Hausanschlussraum und Geräteraum

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holz/-Alufenster
  • Fußbodenheizung (Warmwasseraufbereitung durch Solar)
  • Holztüren mit Glaseinsätzen
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Deesen, einem kleinen Ort, der Verbandsgemeinde in Ransbach-Baumbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine finden Sie in Deesen selbst bzw. in Ransbach-Baumbach. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.


Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 71,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 2002

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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