02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10363 - Verkauft

56412 Gackenbach

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise gebaut und in Teileigentum aufgeteilt. Hier erwerben Sie eine schicke Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche. Ein pflegeleichter Garten, eine große Terrasse und ein schön angelegter Grillplatz bieten Raum zur Erholung und zum Entspannen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und lassen sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse
  • DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
  • KG: 1 Zimmer, 1 Kellerraum, WC mit Dusche

2 Stellplätze

Ausstattung

  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Holztüren
  • Stahltreppe mit Holzstufen
  • Ölzentralheizung
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett (Holz)
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Ortsrandlage von Gackenbach, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Landschaftlich reizvolle Lage zwischen Montabaur und Limburg. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und der überregional bekannte Tier-/ Freizeitpark. Gute Busverbindung nach Montabaur. Dort befindet sich der ICE-Bahnhof und der A3-Autobahnanschluss. Weiterhin bestehen dort gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten und vielseitige Freizeitangebote. Im Nachbarort (1 km) gibt es einen kleinen Dorf-Bäckerladen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-montabaur.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 157,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1994

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

Immobilien Dienstleister Award 2022
2021 Partner IVD-Marktforschung

Datenschutzhinweis

Diese Webseite verwendet Vimeo Videos. Um hier das Video zu sehen, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Vimeo-Server geladen wird. Ggf. werden hierbei auch personenbezogene Daten an Vimeo übermittelt. Weitere Informationen finden sie HIER