10343 - Verkauft
56283 Ney
Beschreibung
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen die Ihnen viele
Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
- OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
- UG: Hobbyraum, Bad, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Ölraum
Garage, große Carport
Ausstattung
- doppeltverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Marmortreppen
- Bodenbeläge aus Parkett, Marmor, Kork. Teppich und PVC
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Photovoltaikanlage aus 2010, 6,3 kWp
Video
Lage
Ney ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der
Verbandsgemeinde Emmelshausen an. Ney mit den Ortsteilen Dieler, Schönecker Mühle und Hierenmühle liegt an der K 108, 3 km von Emmelshausen und 7 km von der A 61 entfernt. Die beiden Mühlen liegen im Ehrbachtal, welches durch die wildromantische Klamm zur Mosel führt. Bei weiteren Wanderungen durch Wälder und Tal gibt es genügend Möglichkeiten zur Einkehr.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-ney.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 262,4 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: 1965
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
