02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10305 - Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

56244 Sessenhausen

Beschreibung

Kaufgelegenheit für kluge Anleger (Kaltmiete p.a.: 18.000,00 €)
In diesem gut vermieteten Mehrfamilienhaus finden Sie 5 separate Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung vor:


EG:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse, 82 m²


OG:
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, 82 m²
Wohnung 3: Wohn-Ess-Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur,
Balkon, 50 m²


DG:
Wohnung 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, 56 m²
Wohnung 5: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Flur, 30 m²


5 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenraum)
Speicherraum
Stellplätze

Ausstattung

  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • Steintreppen
  • Holztüren
  • Bodenbeläge aus Fliesen
  • Nachtspeicherheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Die ländliche Wohngemeinde Sessenhausen liegt vier Kilometer westlich von Selters und sechs Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber hinaus werden Ferien auf dem Bauernhof, Reiten, sowie Sportmöglichkeiten geboten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet neben allen weiterführenden Schulen, Kindergarten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport (Hallenbad)- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Baujahr: 1990

weitere Angaben

  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

Immowelt Platin Partner.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

2021 Partner IVD-Marktforschung