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10277 - Verkauft

56237 Nauort

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein schönes Eigenheim in ansprechender Ortsrandlage von Nauort. Das große, pflegeleichte Grundstück sowie die überdachte Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1965 in solider, massiver Bauweise errichtet. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer,  Abstellkammer, Terrasse
  • UG: 2 Hobbyräume, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit WC, Tankraum, Heizungsraum, Flur
  • DG: Speicher    

        Garage, Gartenhaus

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
  • Dacheindeckung mit Schiefer

Video

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Nauort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport - und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 346,4
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1965

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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