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10210 - Verkauft

56459 Kölbingen

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow besticht durch seine hellen Räume und durch die ansprechende Aufteilung. Der schöne Garten mit Gartenhaus und Teich runden dieses Angebot ab.

Raumaufteilung:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, 2 weitere Zimmer, Bad, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
  • DG: kl. Hobbyraum, Speicher
  • UG: 1 Zimmer, Bad, Flur
    Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Versorgungsräume

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Video

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kölbingen, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.

Eingebettet in einer Talmulde zwischen dem Geißenwald und dem Ruhscheid liegt der Ort Kölbingen auf einer Höhe von rund 380 Meter über NN, direkt am beliebten Rad- und Wanderweg, der ehemaligen Bahnlinie von Westerburg nach Wallmerod und der neuen Wanderstrecke, dem Westerwaldsteig.
Die günstige Höhenlage und große Waldgebiete garantieren ein mildes, gut verträgliches Klima. 

Im ca. 4 km entfernten  Westerburg gibt es alle weiterführenden, und berufsbildenden Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine reizvolle Landschaft.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.koelbingen.de und www.vg-westerburg.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir deshalb keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1983

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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