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10192 - Stilvoll wohnen! - Überzeugen Sie sich selbst!

56242 Marienrachdorf

Beschreibung

Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen mit seiner durchdachten, offenen Raumgestaltung, seinem wohnlichen Ambiente und seiner natürlichen Ausstrahlung Wohnen auf hohem Niveau.


Sie finden folgende Raumaufteilung:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer,

Büro, Badezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur,


2 ansprechende Terrassen

Speicher (großer Hobbyraum)

 

große Garage mit separatem Saunabereich

Heizungsraum

Die Gestaltung des Außenbereichs wird noch vom Eigentümer fertig gestellt

Ausstattung

  • dreifachverglaste Kunststofffenster
  • hochwertige Holztüren
  • Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
  • die exklusiven Bäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern ausgestattet
  • Böden mit Landhausdielen, Parkett und Fliesen
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Dacheindeckung mit glasierten Tonpfannen

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters.

Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei und ein Obst- und Gemüseladen.

Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 67,6 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2013

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Neuwertig

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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