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10181 - Schmuckstück mit kleinem Grundstück Nähe Selters

56244 Maxsain

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde ca. 1720 erbaut, von 1997 bis 2001 umfangreich saniert und nochmals 2017 weitreichend renoviert.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist zurzeit noch vermietet.

Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Wohnhaus bei einer Besichtigung überzeugen.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Freifläche
  • OG: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur
  • DG: großes Studio, 1 Zimmer, Bad

Außenstellplatz

Ausstattung

  • doppelt- und einfachverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppen
  • Bodenbeläge aus Dielen und Laminat
  • Ölzentralheizung
  • Kaminofen auf jeder Etage
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Maxsain, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet eine optimale Versorgung an, neben zahlreichen Discountern, Bäckern, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einer Bank, steht für Berufspendler die Autobahnauffahrt A 3 Richtung Köln-Bonn-Limburg-Frankfurt in nur ca. 10 km zur Verfügung. Zudem finden Sie in ca. 18 km Entfernung den ICE-Bahnhof in Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1720

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: vollständig renoviert

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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