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Häuser zum Kauf

10139 - Liebhaberglück mit Blick ins Grüne

56379 Obernhof

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Beschreibung

Soweit das Auge reicht – Natur pur mit Blick auf das Kloster Arnstein.

Sie suchen die Ruhe und eine phantastische Lage? Dann sollten Sie mit uns dieses gepflegte Wohnhaus besichtigen.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Vorratsraum, Balkon
  • UG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, Terrasse

Garage mit Tanklager

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen , Laminat und Teppich
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung aus Bitumen
  • Kaminofen im Wohnzimmer

Lage

Obernhof, eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Zu Füßen von Kloster Arnstein, inmitten des Naturparks Nassau, eingebettet in eine grüne Flusslandschaft zwischen bewaldeten Bergen und steilen Rebhängen gelegen, ist man je nach Uferseite der Lahn im Taunus oder im Westerwald. Obernhof ist eine der wenigen noch verbliebenen Weinbau-Gemeinden an der Lahn. Nicht nur die malerische Landschaft mit den vielen Weinhängen, der Lahn und den grünen Wäldern macht einem das Leben im Dorf zu einem täglichen Urlaubsgefühl. Alle Kindergärten- und Schulformen sind in naher Umgebung durch Bus- und Bahnanbindungen auf sicherem Wege zu erreichen und bieten dadurch auch Familien ein stabiles und erstrebenswertes Umfeld. Kleine Weinstuben und Cafés sorgen für das leibliche Wohl. Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 min mit dem PKW bequem zu erreichen.

Kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Rad fahren, sowie ein reges Vereinsleben finden Sie hier vor.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.obernhof.net.

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 199,5 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1972

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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