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Häuser zum Kauf

10126 - Stadtvilla im Jugendstil in schöner Lage von Vallendar

56179 Vallendar

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  • 17_Gaste-WC

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, im Jugendstil erbaute Stadtvilla bietet Ihnen ausreichend Wohnraum und besticht durch seine schöne offene Raumgestaltung.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Wintergarten, Eingangsbereich
  • OG: 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC
  • DG: großzügiges Studio mit Panoramafenster und Blick auf den Rhein
  • KG: Kellerräume

Garage

Ausstattung

  • isolierverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
  • weiße Holztüren
  • ansprechende Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Gaszentralheizung (Gas-Brennwerttherme Eco 2012)
  • Dacheindeckung mit Naturschiefer

Video

Lage

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem sehr schönen gewachsenen Wohngebiet von Vallendar. Das Zentrum von Vallendar können Sie fußläufig erreichen.

Die Stadt Vallendar ist ein Fremdenverkehrsort und Mittelzentrum im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen, ein umfangreiches Freizeitangebot, diverse Sportstätten, Schwimmbäder, ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vallendar-rhein.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 284,5 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1912

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: vollständig renoviert

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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