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Immobilie der Woche Häuser zum Kauf

10100 - Herrliches Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort und wunderschönem Grundstück

56237 Deesen

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  • 02_Ruckansicht
  • 03_Seitenansicht
  • 04_Teilansicht_Garten
  • 05_Teilansicht_Garten
  • 06_Garten
  • 07-Terrasse
  • 08_Balkon
  • 09_Hauseingang
  • 10_Wohnen
  • 11_Wohnen
  • 12Essbereich
  • 13_Zimmer
  • 14_Kuche
  • 15_Kuche
  • 16_Diele
  • 17_Schlafzimmer
  • 18_Zimmer
  • 19_Bad
  • 20_Bad
  • 21_Gaste-WC

Beschreibung

Dieses schöne Anwesen überzeugt durch sein stilvolles Ambiente sowie seine hochwertigen und durchdachten Details in Bau- und Materialausführung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, herrlich bepflanzt und mit einem großen Fischteich angelegt.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, so auch eine 16 KW/h Photovoltaikanlage.

Sie finden folgende Raumaufteilung:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Balkon
  • DG: 3 Zimmer, großes Bad, Galerie
  • UG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Doppelgarage, Carport, Stellplätze

großer, überdachter Vielzweckplatz

 

Hier gelangen Sie zu unserem 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1521249

 

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Marmortreppe
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Marmor
  • Gaszentralheizung v. 2005, z. Teil Fußbodenheizung
  • wasserführender Kaminofen
  • Dacheindeckung mit Pfannen v. 2004
  • Photovoltaikanlage 16 KW/h v. 2010
  • Gartenteich

Video

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Deesen, einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine finden Sie in Deesen selbst bzw. in Ransbach-Baumbach.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 273,7 kWh/(m²a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1979

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Modernisiert

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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