10896 - Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Bölsberg
57648 Bölsberg
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 688 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Bölsberg. Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Bad Marienberg mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher und familienfreundlicher Lage.
Lage
Bölsberg ist ein beschaulicher Ort im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Landschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Trotz der ländlichen Lage bietet Bölsberg eine gute Anbindung an die nahegelegene Verbandsgemeinde Bad Marienberg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu regionalen Bundesstraßen und der Autobahn A45 gewährleistet, wodurch Städte wie Limburg, Siegen oder Koblenz gut erreichbar sind. Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen besonders die abwechslungsreiche Umgebung mit Wanderwegen, Wäldern und der typischen Westerwälder Landschaft.
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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