10200 - Verkauft
56244 Wölferlingen
Beschreibung
Kaufgelegenheit für kluge Anleger:
In diesem gut vermieteten Dreifamilienhaus finden Sie 3 separate Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung vor:
- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Diele, Bad, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon/Terrasse
- DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Bad, Flur
Speicher (Trockenraum) - UG: Wohn-Ess-Schlafzimmer mit offener Küche, Duschbad, Abstellraum
3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Flur
2 Garagen, 4 Stellplätze
Kaltmiete: 11.640,- €
Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung aus Pfannen
Video
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in Wölferlingen, einem ruhigen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten sowie diverse Vereins- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 163,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: 1982
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
