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10200 - Verkauft

56244 Wölferlingen

Beschreibung

Kaufgelegenheit für kluge Anleger:

In diesem gut vermieteten Dreifamilienhaus finden Sie 3 separate Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Diele, Bad, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon/Terrasse
  • DG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Bad, Flur
    Speicher (Trockenraum)
  • UG: Wohn-Ess-Schlafzimmer mit offener Küche, Duschbad, Abstellraum
    3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Flur

2 Garagen, 4 Stellplätze

Kaltmiete: 11.640,- €

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
  • Ölzentralheizung
  • Dacheindeckung aus Pfannen

Video

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Wölferlingen, einem ruhigen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten sowie diverse Vereins- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 163,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1982

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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