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10145 - Verkauft

56235 Ransbach-Baumbach

Beschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich für den Kapitalanleger, das Mietverhältnis sollte übernommen werden.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon

Kellerraum

Stellplatz im Carport

Kaltmiete p.a.: 4.140,- €

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbelag aus Fliesen
  • Holztüren
  • Hausmeisterservice

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach.

Diese Stadt liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 78,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1996

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Carport
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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