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Anlageobjekte Häuser zum Kauf

10080 - Verkauft

56377 Nassau

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  • 03_Ausblick
  • 04_Kuche
  • 05_Flur
  • 06_Bad

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine gut vermietete Kapitalanlage.

Untergeschoss:

  • Wohnung 1 (ca. 42 m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon
  • Wohnung 2 (ca. 42 m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon

Erdgeschoss:

  • Wohnung 3 (ca. 75 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon
  • Wohnung 4 (ca. 75 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon

Dachgeschoss:

  • Wohnung 5 (ca. 57 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon
  • Wohnung 6 (ca. 57 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Keller

10 Stellplätze

Ausstattung

  • doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Holztüren
  • Steintreppen
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
  • Gaszentralheizung 2018
  • Dacheindeckung mit Pfannen

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in schöner Ortsrandlage von Nassau, einer attraktiven Stadt an der Lahn zwischen Westerwald und Taunus im Rhein-Lahn-Kreis gelegen.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Handwerksbetrieben, ärztlicher Versorgung und Apotheken, die Sie in wenigen Fußminuten vom Wohnhaus erreichen können. Auch sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen schnell zu erreichen. Attraktive Freizeitangebote wie Freibäder, Floßfahrten auf der Lahn oder Wandern und Radfahren im Naturpark Nassau bieten eine erholsame Abwechslung.

Die Städte Koblenz und Limburg sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vgnassau.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 107,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1992

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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