MO0748 - Vermietet
56203 Höhr- Grenzhausen
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ca. 177 m² repräsentative Bürofläche in zentrumsnaher Lage in Höhr-Grenzhausen anzumieten.
Die Büroräume sind teilweise klimatisiert und teilen sich wie folgt auf:
6 Büroräume, kleine Teeküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC-Anlagen (D+H), 3 Außenstellplätze, Kellerräume
1 Doppelgarage (100,- € mtl.)
Ausstattung
- Klimaanlage
- Einbauküche
- bodentiefe isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
- Holz- und Glastüren
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Steintreppe
- Gaszentralheizung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet alle Schulsysteme bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter:
www.hoehr-grenzhausen.de
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 218,6 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1970
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/ Stellplatz:: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
