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MO0737 - Ansprechende Bürofläche in zentaler Lage

56203 Höhr-Grenzhausen

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ca. 105 m² repräsentative Bürofläche in zentrumsnaher Lage in Höhr-Grenzhausen anzumieten.

Die Räumlichkeiten im 1. OG sind teilweise klimatisiert und wie folgt aufgeteilt:

  • 3 Büroräume, kleine Teeküche, WC-Anlagen (D+H)
  • 3 Außenstellplätze, 1 Doppelgarage (100,-€ mtl.)
  • Kellerraum

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • bodentiefe isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
  • Holz- und Glastüren
  • Bodenbeläge Fliesen und Laminat
  • Steintreppe
  • Gaszentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet alle Schulsysteme bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter:
www.hoehr-grenzhausen.de

Für den Nachweis der Geschäftsangelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.


Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 218,6 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2007

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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