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Wohnung zum Kauf

10138 - Reserviert

56203 Höhr-Grenzhausen

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Beschreibung

Bei dieser schicken Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut vermietete Kapitalanlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Parteien-Wohnhauses und bietet Ihnen einen schönen Ausblick. Das Mietverhältnis sollte übernommen werden.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

inklusive Stellplatz

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster, weiß
  • weiße Holztüren
  • Bodenbeläge aus Laminat
  • Gaszentralheizung
  • Kellerraum

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Höhr-Grenzhausen.

Die Kannenbäckerstadt bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 92,0 KWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1995 kernsaniert

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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