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Wohnung zum Kauf

10128 - Neuwertige Eigentumswohnung mit Aufzug in Zentrumslage

56305 Puderbach

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Beschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Arztpraxis, Büro, Postfiliale und Café.
Über einen Aufzug erreichen Sie die helle, komfortable Wohnung, mit überdachter Terrasse, Raumtiefen Glaselementen, Hauswirtschaftsraum, integrierter Küche und zusätzlichem Gäste-WC.
In unmittelbarer Umgebung des Gebäudes finden Sie eine attraktive Infrastruktur.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, offener Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Aufzug
Rücklagen mtl. 250,- €

Ausstattung

  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Holz- und Glastüren
  • Steintreppe
  • Bodenbeläge aus Vinyl
  • Gaszentralheizung, Fußbodenheizung

Video

Lage

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Puderbach. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.

Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.

 

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

 Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 101,22 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2014

weitere Angaben

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Neuwertig

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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