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10214 - Verkauft

56237 Breitenau

Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus setzt sich aus einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus
zusammen. Die vielfach nutzbare, direkt angebaute Scheune ist in einem gepflegten
Allgemeinzustand.
Raumaufteilung:
- EG: 3 Zimmer, Küche, Diele
- DG: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Badezimmer
- UG: 1 Kellerraum
- DG: Speicher

Ausstattung

- Holz- und Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge aus PVC und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen

Lage

Dieses schöne alte Fachwerkhaus liegt in Breitenau einem Ort der Verbandsgemeinde
Ransbach-Baumbach. In Breitenau finden Sie einen Kindergarten, einen Arzt und diverse
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Innerhalb weniger Kilometer (5,5km) erreichen Sie
Ransbach-Baumbach, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und ein
großes Angebot verschiedenster Vereine. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt
verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen
ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

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Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Baujahr: 1900

weitere Angaben

  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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