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10456 - Gemütliches Wohnhaus mit schönem Grundstück

56566 Neuwied-Oberbieber

Beschreibung

Dieses ansprechende Wohnhaus in Neuwied-Oberbieber ist 1920 in Massivbauweise errichtet. Mit seinen 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet es viel Platz für die große Familie. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie in zwei Wohneinheiten umzubauen. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses schönen Hauses überzeugen.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum/Heizraum, Flur
KG: Bruchsteinkeller mit 3 Kellerräumen


Nebengebäude: Kleiner Stall und Schuppen

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holz- oder Kunststofffenster
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Gaszentralheizung
  • Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und Dielen
  • Holztüren
  • Holztreppe

Lage

Die im Norden von Rheinland-Pfalz gelegene Stadt Neuwied zeichnet sich sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch ihre idyllische Lage am Fuße des Westerwalds aus. Auch das malerische Rheinufer sowie der Steinsee, der Schwanenteich und ein Freibad lassen sich in kurzer Zeit erreichen.
Das Marienhaus Klinikum ist in dieser Entfernung ansässig und garantiert eine umfassende
medizinische Versorgung. Verschiedene Einzelhändler und Dienstleister sowie einladende
Restaurants und Cafés stehen im Stadtzentrum zur Verfügung. In komfortabler Reichweite verläuft die Bundesstraße 256, die weiter nördlich auf die B42 und im Südwesten auf die B9 Richtung Koblenz führt. Das Tor zum Oberen Mittelrheintal ist auf diese Wiese in ca. 15 Fahrminuten erreicht.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.kreis-neuwied.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1920

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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