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10391 - Reserviert

56269 Dierdorf / Brückrachdorf

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Brückrachdorf und wartet auf neue Besitzer. Es handelt sich hier um eine im Jahr 1900 erbaute Immobilie, welche auf einem  311 m² großen Grundstück steht. Machen Sie dieses Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause und realisieren Sie individuelle Wohnträume, um Ihr persönliches Wohlfühlheim zu erschaffen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Duschbad), Flur, Abstellkammer
  • OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
  • DG: 1 Zimmer, Diele, Speicher
  • UG: Bruchsteinkeller

Garage, 2 Stellplätze
Freisitz

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster (01.09.98)
  • Holztüren
  • Steintreppe, Stahltreppe mit Holzstufen
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC
  • Nachtspeicheröfen
  • Kaminofen
  • Dacheindeckung mit Eternit

Lage

Brückrachdorf ist ein Stadtteil von Dierdorf im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld.
Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium sowie Kindergärten finden Sie im 2 km entfernten Dierdorf. Außerdem bietet Dierdorf (ca. 6000 Einwohner) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dierdorf eine schnelle Anbindung zur A3,
Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision
in Höhe von 3.570,00 €, inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 289,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Elektro
  • Baujahr: 1900

weitere Angaben

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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