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10380 - Verkauft

56244 Hahn am See

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ansprechendes Wohnhaus für die kleine Familie. Die Sauna im Untergeschoss sowie das pflegeleichte Grundstück runden dieses Angebot ab.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur
  • OG: 3 Zimmer, Gäste-WC, Flur, kleiner Balkon
  • DG: Speicher
  • KG:  Sauna, Badezimmer, 3 Kellerräume, Rampe zum Keller

Garage, Carport

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holzfenster
  • Ölzentralheizung
  • Kaminofen
  • Holztüren mit Glas
  • Holztreppe
  • Bodenbeläge aus Parkett und PVC
  • Sauna
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Video

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in Hahn am See, einem Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod.

In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Der ICE Bahnhof Montabaur, sowie die Autobahnanschlussstelle A3 liegen nur wenige Autominuten entfernt und führen bis in die Großräume Frankfurt a.M. und Köln.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.wallmerod.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.


Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 282,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1956

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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